Type de projet :
Logements
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RÉNOVATION DE FAÇADES

La cité Galaxie compte 22 bâtiments hauts et bas construits en 3 phases de 1977 à 1981.

Le projet comporte la rénovation des bétons de façades pour les bâtiments hauts. Huit immeubles bas recevront une nouvelle enveloppe extérieure (isolant avec crépi) et leurs menuiseries extérieures seront remplacées. Le projet comprend également le remplacement des couches d’étanchéité et le placement d’une isolation thermique sur les toits de neuf immeubles.

Préalablement, une étude a été entreprise pour déterminer les causes de dégradation des bétons, établir des diagnostics et proposer des modalités d'intervention. Les bétons des premières phases de construction sont beaucoup plus carbonatés que ceux de la dernière phase. Cette différence s'explique par le fait de la meilleure exécution de la troisième phase. Selon l'état de détérioration et de carbonatation, les bétons sont démolis et reconstruits à l'identique, réparés au mortier ou protégés par peinture minérale.

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Galaxie

Client
L’Habitation Moderne
Tutelle
Société de logement de la Région de Bruxelles-Capitale
Architecte(s)
Pierre Dewil, Gaëlle Cnop, Yasmine Hassouna, Reine Van den Wijngaerde
Ingénieur stabilité
Ney & Partners
PEB
Climatex
Superficie
+/- 70.000 m²
Nombre d'unités
628 appartements
Description

RÉNOVATION DE FAÇADES

La cité Galaxie compte 22 bâtiments hauts et bas construits en 3 phases de 1977 à 1981.

Le projet comporte la rénovation des bétons de façades pour les bâtiments hauts. Huit immeubles bas recevront une nouvelle enveloppe extérieure (isolant avec crépi) et leurs menuiseries extérieures seront remplacées. Le projet comprend également le remplacement des couches d’étanchéité et le placement d’une isolation thermique sur les toits de neuf immeubles.

Préalablement, une étude a été entreprise pour déterminer les causes de dégradation des bétons, établir des diagnostics et proposer des modalités d'intervention. Les bétons des premières phases de construction sont beaucoup plus carbonatés que ceux de la dernière phase. Cette différence s'explique par le fait de la meilleure exécution de la troisième phase. Selon l'état de détérioration et de carbonatation, les bétons sont démolis et reconstruits à l'identique, réparés au mortier ou protégés par peinture minérale.

Photographe
DEWIL architecten